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深房理是什么梗

来源:互联网 |  时间:2024-10-21 01:15:49

释义 指深圳特区悄悄盛行的一种将房产证券化的犯罪行为。 起源 简单说一下这个模式,他们先拉一个群,群里58人,然后每人众筹10万元,一共580元,找一个人签约成功成为房产的代持人,然后他去买房,这58个人一起按揭,每人每月还款总额的1/5

深房理是什么梗

释义

指深圳特区悄悄盛行的一种将房产证券化的犯罪行为。

起源

简单说一下这个模式,他们先拉一个群,群里58人,然后每人众筹10万元,一共580元,找一个人签约成功成为房产的代持人,然后他去买房,这58个人一起按揭,每人每月还款总额的1/58,然后放假上涨之后,你不想搞了,你可以把你的份额卖给新进群的人,相当于房价的1/58+溢价卖给他的那个人,是不是很熟悉,没错,这就是股票。那么在这个机制下,房价再怎么涨都没有关系,只需要把58份股东变成5800000份即可,持有的份额等比上升,但收益不变,这就是为什么深圳房价疯涨,这个就叫房地产证券化。操你妈这些炒房的人,这个世界真的烂透了。

发展

4月8日,深圳市住房和建设局等七部门关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告,认为深房理涉非法集资。4月25日,深圳人事任免大动作

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